Záhradka s chatkou Šaca - viničky
Záhradka s chatkou Šaca - viničky
39 500 €
5-izbová novostavba rodinného domu v Malej Ide
| Ulica: | Prvosienková |
|---|---|
| Obec: | Malá Ida |
| Okres: | Košice - okolie |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
1 €
dohodou
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj, resp. výmenu 5 izbový rodinný dom v Malej Ide na Prvosienkovej ulici v časti Pánsky les, pri Harrenwalde. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 680 m2 (20x34m). Ponúkaná nehnuteľnosť je novostavba kolaudovaná v roku 2021.
Tento príjemný a útulný rodinný dom s úžitkovou výmerou 156 m2 je rozdelený do dvoch podlaží. Na prvom podlaží sa nachádza priestranná vstupná chodba so šatníkovou skriňou, spálňa s vlastnou kúpelňou, samostatné WC, obývacia izba, kuchyňa, komora pod schodiskom. Na druhom podlaží sú tri spálne, jedna so šatníkom, chodba, kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC a technická miestnosť. Dispozícia domu je veľmi praktická a umožňuje bývanie aj pre väčšie rodiny.
Navyše na pozemku nájdeme novopostavenú dvojgaráž s výmerou cca 50 m2, prestrešenú terasu pred obývačkou s výmerou 24m2, detské ihrisko Jungle Gym s gumenou dopadovou dlažbou o výmere 30 m2 a ďalšia spevnená plocha s gumenou dlažbou o výmere 45 m2 (určená napríklad na bazén, trampolínu, etc.). Pred domom je spevnená plocha so zámkovou dlažbou pre parkovanie 4 áut.
Dom bol postavený z kvalitných materiálov s dodržaním všetkých stavebných postupov, ide teda o veľmi kvalitnú stavbu, pod dohľadom majiteľov, nejedná sa o developerský projekt. Je vybavený nadštandardnou výbavou, z ktorej možno spomenúť elektricky ovládané exteriérové podomietkové žalúzie, plastové okná REHAU GENEO RAU-FIPRO X so skrytým kovaním, vstupné hliníkové dvere, garáž je vybavená nabíjačkou pre elektromobil, klimatizácia v dennej časti domu. Kuchynská linka na mieru je vybavená komplet vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, samostatná mraznička, digestor, plynová 4-horáková varná doska, a indukčná 2-horáková platňa.
Kúrenie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, aktuálne mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť sú cca 150 eur/mesiac. Na pozemku je retenčná nádrž s objemom 6m3 na zachytávanie dažďovej vody a na zber vody z oddrenážovania pozemku. Slúži na zalievanie trávniku. Rodinný dom je monitorovaný kamerovým systémom so záznamom a alarmom (senzory pohybové, požiarne, na únik vody a plynu). Celá domácnosť, vrátane audiovrátniku pri vstupnej bránke, je ovládateľná aj cez mobil.
Celkovo dom pôsobí príjemne. Pod lesom, v tichej časti obce s perfektnou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola, dvoje potraviny, pekáreň, remeselný pivovar, pizzéria Idanka, Slamený dom, kaviareň Ottima Vita, Fun- bazén pre deti a wellness, kostol, blízko Bukovec. Malá Ida je obec s veľkým potenciálom, veľkým množstvom mladých rodín s deťmi všetkých vekových kategórií, vložený do príjemnej okolitej prírody a s výbornou dostupnosťou do Košíc (z troch strán - Cez Bukovec/Bašku, Pereš a Šacu).
Dom bude odovzdávaný z väčšej časti zariadený, keďže väčšina nábytku je vstavaná a na mieru. Podmienkou predaja je nájdenie inej vhodnej nehnuteľnosti, prípadne je možná výmena za veľkometrážny byt alebo menší dom v radovej výstavbe. Viac info telefonicky. Cena dohodou.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
680 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Extravilán
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
34 m
Úžitková plocha:
156 m2
Zastavaná plocha:
95 m2
Podlahová plocha:
156 m2
Skladová plocha:
50 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
5
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
bloková konštrukcia
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Sklad:
áno
Rok výstavby:
2021
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Rok kolaudácie:
2021
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
156 m2
Terasa plocha:
24 m2
Počet terás:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
50 m2
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Orientácia:
juh
Vykurovanie - centrálne:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Optická sieť:
áno
