Záhradka s chatkou Šaca - viničky
Záhradka s chatkou Šaca - viničky
39 500 €
Nadštandardný rodinný dom na Severe, pri Mlynskom náhone
| Ulica: | Svornosti |
|---|---|
| Mestská časť: | Mier |
| Obec: | Košice-Sever |
| Okres: | Košice I |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
675 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj príjemný 6- izbový rodinnný dom v najobľúbenejšej časti mesta, mestská časť Sever, ulica Svornosti.Táto ulica patrí medzi najtichšie v lokalite, prostredie medzi rodinnými domami, no aj tak blízko ku kompletnej občianskej vyvabenosti a do centra mesta (cca 15 minút pešo na Hlavnú ulicu). Nachádza sa na pozemku s výmerou 394 m2, so zastavanou plochou 145 m2, pričom úžitková plocha domu je necelých 300 m2.
Rodinný dom bol postavený v šesťdesiatych rokoch minulého storočia ako klasická "socialistická kocka". Po náročnej kompletnej rekonštrukcii bol nanovo kolaudovaný v roku 2000 ako 3-podlažný dom s garážou, s modernou dispozíciou aj dizajnom. 1. vstupné podlažie pozostáva zo samostatnej garáže, skladu, práčovne a technickej miestnosti, vstupnej chodby s masívnym bukovým schodiskom, toalety a priestrannej dennej haly, v ktorej je prepojená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Z obývacej izby je výstup do zimnej záhrady s výmerou 17 m2, z nej priamy východ na južne orientovanú upravenú okrasnú záhradu. 2. podlažie pozostáva z chodby, kúpelne, WC, priestrannej pracovne nad garážou, a troch detských izieb, z čoho jedna je prechodová. Práve táto prechodová izba má prívody ako predprípravu na kuchynskú linku. Na 3. podlaží je chodba, kúpelňa so sprchovacím kútom a s WC, šatník a priestranná hlavná spálňa s výstupom na terasu s výhľadom na záhradu a teda s južnou orientáciou. Vďaka tejto dispozícii je nehnuteľnosť vhodná na bývanie pre 4-6 člennú rodinu, prípadne aj na bývanie s prácou z domu.
Pri rekonštrukcii boli použité tie najkvalitnejšie a značkové materiály, ktoré si dodnes udržali životnosť a cveng. Okná sú drevené eurookná s izolačným dvojsklom (malajský dub, nedávno obnovované), elektrické rozvody medené, rozvody vody medené, vymenená kanalizácia pred domom (GEBERIT), drevené parkety na prízemí, v spálňach drevené plávajúce podlahy, masívna kuchynská linka s kamennou pracovnou doskou, talianske obklady a dlažby , masívne interiérové dvere, drevené obklady v podkroví, úplne nové zábradlie na terase v podkroví. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom - na prízemí podlahové, na poschodiach radiátory s termohlavicami. Obývaciu izbu spríjemňuje krb, v zimnej záhrade biokrb.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane optického internetu a navyše na záhrade je studňa s úžitkovou vodou. Dom je zabezpečený zabezpečovacím zariadením Jablotron.
Táto nehnuteľnosť je definovaná špecifickým nadčasovým vkusom, z ktorého dýcha príjemná atmosféra a pocit domova. Predáva sa však bez nábytku, čo novému majiteľovi umožní prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv. A keďže je dom aj jeho posledná rekonštrukcia v perfektnej kondícii, dom nevyžaduje žiadne zásadnejšie investície pre okamžité bývanie.
Predajom je nehnuteľnosť voľná, na kúpu je možné využiť hypotekárny úver.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha predzáhradky:
394 m2
Plocha pozemku:
394 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
17-22 m
Podlahová plocha:
20 m2
Skladová plocha:
23 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
6
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Loggia:
áno
Terasa:
áno
Sklad:
áno
Rok výstavby:
1962
Rok poslednej rekonštrukcie:
2000
Rok kolaudácie:
2000
Počet poschodí od prízemia vyššie:
3
Celková plocha:
300 m2
Počet logií:
1
Orientácia:
juh
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Voda - na pozemku - studňa:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Optická sieť:
áno
