info@orangereal.sk Opýtajte sa čokoľvek
0911 952 044 Sme od Vás vzdialení len na jeden telefonát...

4-izbový byt novostavba na Kalvárii, vlastná záhrada 2,5 ára, 2 x parking

Lokalita
Košice, Sever
Cena
399 000 €    

Základné parametre

  • Cena399 000 €
  • ID5911
  • Izieb4 izbový
  • OkresKošice I
  • ObecKošice
  • ČasťSever
  • UlicaStará spišská cesta
  • OrientáciaJ - Juh, V - Východ, Z - Západ
  • VlastníctvoOsobné
  • Obytná plocha110 m2
  • Výmera pozemku247 m2
  • PoschodiePrízemie / 3
  • Terasa1x   (33,00 m2)
  • Výťaháno
  • StavNovostavba
  • LokalitaKošice, Sever

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame na predaj neštandardný 4 izbový byt v  novostavbe Villa Kalvária na ulici Stará Spišská Cesta. Stavba bola daná do užívania pred piatimi rokmi a týči sa na vrchole Kalvárie so svojim netypickým, ale o to úchvatnejším vzhľadom. Jej umiestnenie na okraji záhradkárskej kolónie, v sesedstve novo vybudovaných rodinných domov poskytuje pokojné a tiché prostredie s výhľadom na mesto Košice.

Byt sa nachádza na prízemí novostavby s 12-timi bytmi. Prináleží k nemu vlastný pozemok vo výmere 247 m2, na ktorom sa nachádza prístrešok s parkovaním pre 2 autá, domček na náradie, jazierko s rybičkami a úžasná zimná záhrada s výmerou 33 m2. Samotný byt má výmeru 110 m2. Do bytu vchádzate z vlastného pozemku, nemusíte prechádzať cez bytový dom. Bývanie v tomto byte pripomína do značnej miery bývanie v dome - len si to predstavte : prídete domov, otvoríte si diaľkovým ovládačom vlastnú bránu, zaparkujete a po chodníčku vstúpite do zasklenej terasy, z ktorej je vstup do bytu. Vlastná záhradka, kde si môžete umiestniť bazén, vyvýšené záhony, pre zrelaxovanie pokosiť trávniček...

Samotný byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, 3 samostatných izieb (z čoho jedna má vlastnú kúpelňu s WC a s vaňou), kúpelne so sprchovacím kútom a oddeleným WC, kotolne a komory. V obývacej izbe sa nachádza podzemná vínna pivnica s presklenným poklopom, ktorá poskytuje celoročne stabilnú teplotu či už na víno, údené výrobky ...a pre abstinentov je využiteľná aj ako knižnica, či klasická pivnica. V každom prípade dodáva tejto nehnuteľnosti šmrnc a netypickú pridanú hodnotu. Celý byt, ale aj stavba ako taká, poskytuje nadštandardné vybavenie, ktoré nenájdete v bežnej "bytovke". Elektroinštalácia Smart home, kúrenie a chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla (pre každý byt vlastné), centrálny vysávač, elektricky ovládané exteriérové žalúzie... Dubové podlahy, kvalitné osvetlenie, 3 x vstavaná skriňa. Kuchyňa je zariadená modernými spotrebičmi Siemens (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou), varnou doskou s odsávačom pár Bora. Pracovná doska je z umelého kameňa, ktorý prináša pri užívaní nemalé výhody a pohodlie.

Byt sa predáva zariadený kvalitným masívnym nábytkom aj so všetkými ostatnými spotrebičmi (práčka, sušička).

Dispozícia bytu umožňuje využitie bytu aj ako 5-izbový.

K bytu je možné dokúpiť aj 2 parkovacie státia v garáži na prízemí bytového domu.

Bytový dom má spoločný pozemok, na ktorom sa nachádza detské ihrisko, altánok so záhradnou kuchyňou a sauna domčekom (sauna, sprcha, WC).  Jednoducho povedané, toto bývanie je skutočne "iné" a v prípade, že zvažujete kúpu domu, ale  vidíte aj výhody bývania v byte, toto je to správne riešenie. Doprajte si bývanie v malom bytovom dome, kde sa žije v uzavretej komunite, v pohodlí a s relaxom. Doprajte si nadštandard, ktorý si zaslúžite!

Použité stavebné materiály
tehla

Inžinierske siete
vodovod, elektrina - 230V/400V, kanalizácia, internet

Okná
hliníkové

Bezpečnostné prvky
trezor, bezpečnostné vchodové dvere

Parkovanie
dvoj-garáž, parkovacie státie

Príslušenstvo
kuchyňa, pracovňa, WC, kúpelňa, WC + kúpelňa, chodba, komora, pivnica, kotolňa, zimná záhrada, altánok, vínna pivnica, špajza, sauna

Zariadenie
kuchynská linka, digestor, varná doska - elektrická, rúra na pečenie - elektrická, práčka, sušička na prádlo, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, vstavaná skriňa, klimatizácia, vinotéka

Občianska vybavenosť
kompletná občianska vybavenosť

Maklér

Mgr. Katarína Staregová
Orange Real, s.r.o.
Františkánska 5, 040 01 Košice
Tel.: 0911952044
Tel.: 0915952044
E-mail: staregova.katarina@gmail.com

Mám záujem o obhliadku

* - položka je povinná Rezervovať termín

Hypotekárna kalkulačka


%
rokov
mes.
316,61 €
RPMN: 0,89 %
. deň