Základné parametre
- Cena160 000 €
- ID5837
- Izieb4 izbový
- UlicaKány
- OrientáciaJ - Juh, V - Východ, Z - Západ
- VlastníctvoOsobné
- Obytná plocha147 m2
- Výmera pozemku2214 m2
- Terasa2x (50,00 m2)
- StavNovostavba
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj drevenicu – trámový rodinný dom na chalupu na severnej hranici Maďarska v obci Kány, vzdialenej od našej obce Buzica 10 km.
Chalupa sa nachádza na oplotenom pozemku o výmere 2 216 m2 v strede obce.
Ide o typickú maďarskú trámovú drevenicu postavenú v roku 2015, zateplenú minerálnou vlnou, so strešnou krytinou z pálenej škridle. K dispozícii je kompletná technická dokumentácia.
Dom má úžitkovú plochu 147 m2 plus príslušenstvo: vonkajšia kuchyňa, 30 m2 drevená stavba vhodná na fitnes, saunu a podobne, a ďalšie dva otvorené prístrešky na prípadné parkovanie aj 3 automobilov.
Dispozične dom pozostáva z prízemia a podkrovia – celkovo 4 izby a príslušenstvo.
PRÍZEMIE – pozostáva z obývacej haly prepojenej s kuchyňou s špajzou, vstupnej chodby, kúpeľne s WC a hosťovskej spálne. Z obývacej haly je východ na krytú terasu a vonkajšiu terasu s kuchynským príslušenstvom
PODKROVIE – pozostáva z dvoch veľkých spální, jedna s francúzskym oknom.
INŽINIERSKE SIETE – obecný vodovod, elektrina 220V, možnosť zrealizovať 400V, odpad riešený septikom. Kúrenie je ústredné, radiátory z krbovej vložky – vodník. Alternatívou sú elektrické konvektory. Dom je vybavený kamerovým systémom a internet je možné zabezpečiť od slovenského operátora.
Pozemok je oplotený, má vstupnú bránu s elektrickým otváraním. Dvor je z časti vydláždený zámkovou dlažbou, zbytok je zatrávnený.
Dom sa predáva kompletne zariadený, ako ho vidíte na fotografiách.
Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia s následným prenájmom na víkendové alebo dovolenkové pobyty.
Obec je koncová, nie je tu takmer žiadny ruch, vhodná pre klientov, ktorí hľadajú oázu pokoja.
V prípade záujmu si dohodnite obhliadku s maďarsky hovoriacim maklérom na čísle 0907 977 044,
Ing. KOŠČOVÁ Edita.
Zabezpečíme kompletný prevod vlastníckych práv podľa maďarských zákonov u príslušného notára priamo v Maďarsku.
Použité stavebné materiály
drevo
Inžinierske siete
vodovod, elektrina - 230V, žumpa
Strešná krytina
pálená škridľa
Okná
drevené EUROokná
Dvere
drevené
Bezpečnostné prvky
kamerový systém
Kúrenie
ústredné - vlastná kotolňa - tuhé palivo
Teplá úžitková voda
ústredné - bojler - elektrika
Parkovanie
parkovacie státie
Príslušenstvo
kuchyňa, WC + kúpelňa, chodba, komora
obývacia hala, 3 x spálôa
Maklér

Orange Real, s.r.o.
Františkánska 5, 040 01 Košice
E-mail: koscova.edita@gmail.com