Ponúkame na predaj drevenicu – trámový rodinný dom na chalupu na severnej hranici Maďarska v obci Kány, vzdialenej od našej obci Buzica 10 km.

Chalupa sa nachádza na oplotenom pozemku o výmere 2 216 m2 v strede obce.

Ide o typickú maďarskú trámovú drevenicu postavenú v roku 2015, zateplenú minerálnou vlnou, so strešnou krytinou z pálenej škridle. K dispozícii je  kompletná technická dokumentácia.

Dom má úžitkovú plochu 147 m2 plus príslušenstvo: vonkajšia kuchyňa, 30 m2 drevená stavba vhodná na fitnes, saunu a podobne, a ďalšie dva otvorené prístrešky na prípadné parkovanie aj 3 automobilov.

Dispozične dom pozostáva z prízemia a podkrovia – celkovo 4 izby a príslušenstvo.

PRÍZEMIE – pozostáva z obývacej haly prepojenej s kuchyňou s špajzou, vstupnej chodby, kúpeľne s WC a hosťovskej spálne. Z obývacej haly je východ na krytú terasu a vonkajšiu terasu s kuchynským príslušenstvom

PODKROVIE – pozostáva z dvoch veľkých spální, jedna s francúzskym oknom.

INŽINIERSKE SIETE – obecný vodovod, elektrina 220V, možnosť zrealizovať 400V, odpad riešený septikom. Kúrenie je ústredné, radiátory z krbovej vložky – vodník. Alternatívou sú elektrické konvektory. Dom je vybavený kamerovým systémom a internet je možné zabezpečiť od slovenského operátora.

Pozemok je oplotený, má vstupnú bránu s elektrickým otváraním. Dvor je z časti vydláždený zámkovou dlažbou, zbytok  je zatrávnený.

Dom sa predáva kompletne zariadený, ako ho vidíte na fotografiách.

Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia s následným prenájmom na víkendové alebo dovolenkové pobyty.

Obec je koncová, nie je tu takmer žiadny ruch, vhodná pre klientov, ktorí hľadajú oázu pokoja.

V prípade záujmu si dohodnite obhliadku s maďarsky hovoriacim maklérom na čísle 0907 977 044,

Ing. KOŠČOVÁ Edita.

Zabezpečíme kompletný prevod vlastníckych práv podľa maďarských zákonov u príslušného notára priamo v Maďarsku.