info@orangereal.sk Opýtajte sa čokoľvek
0911 952 044 Sme od Vás vzdialení len na jeden telefonát...

Tehlový byt 105 m2 v centre Košíc po rekonštrukcii s garážou

Lokalita
Košice, Staré Mesto
Cena
234 000 €    

Základné parametre

  • Cena234 000 €
  • ID5808
  • Izieb3 izbový
  • OkresKošice I
  • ObecKošice
  • ČasťStaré Mesto
  • UlicaKomenského 10
  • OrientáciaV - Východ, Z - Západ
  • Obytná plocha105 m2
  • Zastavaná plocha110 m2
  • PoschodieVyvýšené prízemie / 5
  • Výťaháno
  • StavKompletná rekonštrukcia
  • LokalitaKošice, Staré Mesto

Popis nehnuteľnosti

pozrite si 3D obhliadku skopírovaním nasledovného linku do internetového prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=GvuVhUZpvwq

a videoobhliadku: https://youtu.be/W6wXYPjDeLA

 

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 -izbový tehlový byt na Komenského ulici v Košiciach. Jeho výmera je 105 m2 plus 5 m2 pivnica. Nachádza sa na vysokom vyvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Parkovanie je možné na dvore za bytovým domom, kde je možné dlhodobé prenajatie garáže (poskytuje ďalšie parkovacie miesto) alebo je možné k bytu dokúpiť garáž cca 400 m od bytového domu v cene 13 tis. eur.

Byt prešiel pred 7 rokmi kompletnou a nákladnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zásadné dispozičné zmeny. Zväčšená kuchyňa (12m2) obsahuje kuchynskú linku na mieru so zabudovanými spotrebičmi (plynová 5-horáková varná doska, elektrická rúra na pečenie, ohrevná zásuvka, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička - Bosch, Siemens, Liebherr). Obývačka s výmerou cca 40 m2 poskytuje priestor pre jedáleň, obývačku a pracovňu zároveň. Kúpelňa s hydromasážnou vaňou je oddelená od WC, v ktorom je priestor pre práčku a bidetová sprcha. Všetka sanita je značky Duravit a batérie Hansgrohe. Najväčšou dispozičnou zmenou prešla spálňová časť, kde z jednej izby vznikol veľkorysý šatník (6m2) a prechod do ďalšej priestrannej samostatnej spálne. Docielilo sa tým praktické oddelenie dennej (orientácia do ulice na východ) a nočnej (orientácia na západ do tichého dvora) časti bytu. Vo vstupnej chodbe a v detskej izbe sa nachádzajú vstavané skrine. Spolu so šatníkom tak poskytujú dostatok úložného priestoru aj pre náročnejších. Interiérové dvere sú vyrobené na mieru z masívneho buku (k nim je doladený nábytok v obývacej izbe a knižnica v spálni). Pri rekonštrukcii došlo ku kompletnej výmene všetkých inžinierských sieté (odpady, voda, plyn, elektrika, štrukturovaná kabeláž),

Táto nehnuteľnosť poskytuje pohodlné bývanie v centre mesta s fantastickou občianskou vybavenosťou,  pohodlným  parkovaním a dostatkom úložného priestoru. Je možnosť prestavby na 4-izbovú dispozíciu. Na kúpu je možné čerpať úver. Znalecký posudok z 07/2021 je na 244 000,-€

Použité stavebné materiály
tehla

Okná
plastové

Dvere
drevené

Bezpečnostné prvky
bezpečnostné vchodové dvere

Kúrenie
ústredné - vzdialené

Teplá úžitková voda
ústredné - vzdialené

Parkovanie
parkovacie státie, verejné parkovanie, rezidenčné parkovanie

Príslušenstvo
kuchyňa, WC, kúpelňa, chodba, šatník, pivnica

Zariadenie
kuchynská linka, digestor, varná doska - plynová, rúra na pečenie - elektrická, práčka, sušička na prádlo, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, vstavaná skriňa

Občianska vybavenosť
kompletná občianska vybavenosť

Maklér

Mgr. Katarína Staregová
Orange Real, s.r.o.
Františkánska 5, 040 01 Košice
Tel.: 0911952044
Tel.: 0915952044
E-mail: staregova.katarina@gmail.com

Mám záujem o obhliadku

* - položka je povinná Rezervovať termín

Podobné ponuky

Hypotekárna kalkulačka


%
rokov
mes.
316,61 €
RPMN: 0,89 %
. deň