Základné parametre
- Cena310 000 €
- ID5970
- Izieb4 izbový
- OkresKošice I
- ObecKošice
- ČasťStaré Mesto
- UlicaPajorova
- OrientáciaS - Sever, J - Juh, V - Východ, Z - Západ
- VlastníctvoOsobné
- Obytná plocha114 m2
- Zastavaná plocha129 m2
- PoschodieVyvýšené prízemie / 3
- Stavčiastočná rekonštrukcia
- LokalitaKošice, Staré Mesto
Popis nehnuteľnosti
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj pôvabný 4 izbový byt na ulici Pajorova v obytnom komplexe Malá Praha II. Nachádza sa na vysokom vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu.
Byt vznikol spojením dvoch bytov - 1-izbového vo výmere 50 m2, ktorý sa nachádza v bytovom dome na ulici Letná a z 2-izbového vo výmere 64 m2 s vchodom z ulice Pajorova. Celková čistá výmera bytu je teda 114 m2. K bytu prislúchajú navyše dve pivnice spolu vo výmere 15 m2. Po spojení bytov dnešná dispozícia poskytuje vstupnú chodbu, kuchyňu, rozľahlú obývačku, spálňu s vlastným šatníkom a kúpelňou s vaňou spojenou s WC, dve detské izby, z toho jedna priechodzia, a ešte jednou kúpelňou so sprchovacím kútom spojenou s WC. Aktuálne teda byt poskytuje pohodlné bývanie pre väčšiu rodinu s deťmi, prípadne aj na spojenie bývania a práce z domu.
Samotný byt prešiel postupne pred viacerými rokmi takmer kompletnou rekonštrukciou. Plastové okná, kúpeľne, parkety, omietky, dlažby, čiastočne elektroinštalácia. Byt je orientovaný na ulicu Pajorova (juhozápad), jendo okno na Letnú (severozápad) a do dvora (východ-juh). Aj napriek nízkemu podlažiu je teda príjemne presvetlený a nie je zbytočne v lete prehriaty. Kúrenie je zabezpečené cez TEHO, ohrev vody vlastným elektrickým kotlom.
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - zeleninový trh, obchody (Merkúr), základná a materská škola do 2 minút chôdze, Technická univerzita, AT&T, poliklinika, amfiteráter. Vnútrodvor vytvorený ulicami Pajorova, Letná, Zimná a Jarná poskytuje okrem parkovacích možností aj priestranné zelené plochy, detské ihrisko, basketbalové ihrisko, trampolíny a miesto na grilovanie, posedenie s priateľmi alebo vrámci komunitných stretnutí aj s obyvateľmi okolitých bytov. Byt je preto veľmi vhodný najmä pre rodiny s deťmi.
Použité stavebné materiály
tehla
Strešná krytina
pálená škridľa
Okná
plastové
Dvere
drevené
Kúrenie
ústredné - vzdialené
Teplá úžitková voda
lokálne - prietokový ohrievač - elektrika
Parkovanie
verejné parkovanie
Príslušenstvo
kuchyňa, WC, kúpelňa, WC + kúpelňa, chodba, šatník, komora, pivnica
Zariadenie
kuchynská linka, digestor, sporák
Občianska vybavenosť
kompletná občianska vybavenosť
Maklér
Orange Real, s.r.o.
Františkánska 5, 040 01 Košice
Tel.: 0915952044
E-mail: staregova.katarina@gmail.com