info@orangereal.sk Opýtajte sa čokoľvek
0911 952 044 Sme od Vás vzdialení len na jeden telefonát...

Zrekonštruovaný byt, 89m2 s 2x parkovacím miestom a terasou

Lokalita
Košice, Dargovských hrdinov
Cena
249 900 €    

Základné parametre

  • Cena249 900 €
  • ID5828
  • Izieb3 izbový
  • OkresKošice III
  • ObecKošice
  • ČasťDargovských hrdinov
  • UlicaBuzulucká
  • OrientáciaS - Sever, J - Juh
  • VlastníctvoOsobné
  • Obytná plocha89 m2
  • PoschodiePrízemie / 2
  • Terasa1x   (26,00 m2)
  • StavKompletná rekonštrukcia
  • LokalitaKošice, Dargovských hrdinov
Video obhliadka 3D 3D obhliadka

Popis nehnuteľnosti

pozrite si videoobhliadku: https://youtu.be/JiadxSZJt3w

a 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=rRmFAqQVFR2

Ponúkame na predaj  3 izbový byt ( s možnosťou úpravy na 4 izbový ) v murovanej stavbe na sídlisku Dargovských hrdinov na ulici Buzulucká. Dvojpodlažný bytový dom s 30 bytovými jednotkami sa nachádza v uzavretom areáli s priestorom vyhradeným na parkovanie,  priestorom so zeleňou, detským ihriskom. Poskytuje tak jedinečné komunitné bývanie vhodné predovšetkým pre rodiny s malými deťmi. Bytový dom vznikol rekonštrukciou bývalej škôlky pred piatimi rokmi. Bytový dom je umiestnený v  tichom prostrednie, s blízkosťou občianskej vybavenosti (škôlka, škola, potraviny, autobusy do 1-2 minút chôdze), ale aj furčianskeho lesoparku.

Byt má výmeru 89 m2. Prislúcha k nemu terasa o výmere 26 m2, komora mimo bytu o výmere cca 2 m2 a 2 x parkovacie státie.

Dispozícia bytu, ako aj jeho aktuálne zariadenie vyhovuje požiadavkám až 5-člennej domácnosti. Kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, priestranná spálňa, detská izba so zariadením na mieru pre 3 deti (2x posteľ 200 x 80 cm a 1 x posteľ 200 x 90 cm, šatník, 2 x pracovný stôl), 2 x kúpelňa s WC (jedna s vaňou, jedna so sprchovacím kútom), šatník, resp. komora / sklad v byte, komora mimo bytu.  Kuchyňa na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, mikrovlnná rúra), chladnička s mrazničkou. Orientácia spální je na severovýchod, obývacia izba s kuchyňou spolu s terasou sú na juhozápad. Kúrenie aj ohrev teplej vody je zabezpečené vlastnou kotolňou pre 8 bytových jednotiek. Byt sa predáva zariadený. Predajom je byt voľný.

Byt je veľmi príjemný a  je vyložene vhodný pre rodiny s malými deťmi. Bývanie v takomto byte môžete porovnať s bývaním v rodinnom dome, kde môžete deti voľne vypustiť na dvor a na detské ihrisko a pri tom si posedieť na teraske. V prípade záujmu o zmenu na 4-izbový byt je predpoklad minimálnej investície (priložené vizualizácie možnosti dispozičnej zmeny sú vytvorené z aktuálneho zariadenia kuchyne a obývačky)

Mesačné náklady pre 5-člennú domácnosť sa pohybujú na úrovni cca 130 eur/mes.

Znalecký posudok z 10/2021 je na výšku 246 000,- eur!

V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce info volajte: Mgr. Katarína Staregová, tel: 0911 952 044 / 0915 952 044

Použité stavebné materiály
kváder

Inžinierske siete
elektrina - 230V/400V, internet

Strešná krytina
asfaltový šindel

Okná
plastové

Dvere
drevené

Bezpečnostné prvky
bezpečnostné vchodové dvere

Kúrenie
ústredné - vlastná kotolňa - plyn

Teplá úžitková voda
ústredné - bojler - plyn

Parkovanie
parkovacie státie

Príslušenstvo
kuchyňa, WC + kúpelňa, šatník, komora

Zariadenie
kuchynská linka, digestor, varná doska - elektrická, rúra na pečenie - elektrická, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, vstavaná skriňa

Občianska vybavenosť
kompletná občianska vybavenosť

Rekonštrukcie v budove
spoločné priestory, rozvod vody (stupačky), elektroinštalácia, okná, podlahová krytina, strecha

Maklér

Mgr. Katarína Staregová
Orange Real, s.r.o.
Františkánska 5, 040 01 Košice
Tel.: 0911952044
Tel.: 0915952044
E-mail: staregova.katarina@gmail.com

Mám záujem o obhliadku

* - položka je povinná Rezervovať termín

Hypotekárna kalkulačka


%
rokov
mes.
316,61 €
RPMN: 0,89 %
. deň