Ponúkame na predaj rodinný dom s bonusom možnosti podnikania priamo na domácej adrese vo východoslovenskej obci Borša, okres Trebišov, blízko maďarských hraníc, vo vyhľadávanej turistickej lokalite Tokaj.

Ponúkaná nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 2 614 m2.

Na pozemku stoja dve samostatné budovy - priestor na podnikateľské účely a rodinný dom spojený s garážou.

Rodinný dom - osobitne stojací,  má zastavanú plochu cca 140 m2 ( vrátane garáže)

-  dom je jednopodlažná stavba z cca 60 - tych rokov po kompletnej rekonštrukcii od základov po strechu

-  bol postavený z tehly a kameňa, v súčasnosti je zateplený sklenou vatou NOBASIL, má vymenenú strešnú krytinu  -  v roku 2010 bol vybudovaný nový komín SCHIEDEL a strecha s krytinou BRAMAC,  taktiež zateplená.

-  vymenená elektroinštalácia (medená) , nové omietky, sadrokartónové stropy

-  kúrenie je zabezpečené ústredným kúrením  s novými radiátormi a medenými rozvodmi -  kotlom na tuhé palivo a s predprípravou na elektrické kúrenie - 4 000 l nádrž s 2 x 7,5 kW topnými telesami,

-  kamerový a zabezpečovací systém

Dispozične dom  pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne, predsiene a garáže.

-   kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi - indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu

-  všade plávajúce podlahy, plastové okná, v jednej izbe vstavaná skriňa

Podnikateľská budova - je vhodne situovaná k hlavnej ceste, čo zároveň tvorí prirodzenú hlukovú bariéru od cesty a zároveň je predpokladom k rôznym podnikateľským aktivitám.

Pôvodne bola postavená na účely pneuservisu, je však vhodná aj napríklad pre kadernícky salón, obchodné účely, krajčírsky salón, alebo rôzne chránené dielne.

-  budova je postavená z tvárnic, s rozmermi 11 x 8 m,  je zateplená, napojená na elektrinu, vodu, kanál, alarm

-  vstup priamo z hlavnej cesty aj z dvora, pred vstupom je parkovisko pre 3 - 4  autá

Obec Borša  má základnú občiansku vybavenosť - obchody, obecný úrad, poštu, škôlku, základnú školu. Najbližšie väčšie mestá v okolí.: Slovenské Nové mesto, Sátoraljaújhely v Maďarsku, okresné mesto Trebišov.

Lokalita ponúka rybárčenie, pešiu turistiku, zážitkovú plavbu po rieke Bodrog, neďaleko zábavný park s bobovou dráhou a lyžovaním termálne kúpalisko v Sárospataku.

V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. 0907 977 044, Ing. KOŠČOVÁ Edita.