Sme od Vás vzdialení len na jeden telefonát... 0911 952 044

Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom blízko centra, na Orechovej ul., vhodný aj na podnikanie

Cena
189 000 €
ID
4914
Izieb
3 izbový
Krajina
Slovenská republika
Oblasť
Východné Slovensko
Kraj
Košický kraj
Okres
Košice III
Obec
Košice
časť
Dargovských hrdinov
Ulica
Orechová
Vlastníctvo
Osobné
Obytná plocha
113 m2
Zastavaná plocha
137 m2
Výmera pozemku
553 m2
Terasa
1x  
Stav
Kompletná rekonštrukcia

Popis

Ponúkame na predaj pekne zrekonštruovaný rodinný dom v Košiciach, v blízkosti centra mesta.

Postavený bol v 60-tych rokoch z tehál a kvádrov. Kompletná a veľmi vkusná a kvalitná rekonštrukcia domu prebehla v rokoch 2005 a 2006. Jadro domu tvorí na prízemí kuchyňa spojená s obývačkou, predsieň, 2 izby, zimná záhrada.

Celý dom je podpivničený, pivničné priestory disponujú toaletou, kuchynkou, nie sú vykurované, ale je možné prerobiť ich na obývateľný priestor a zmeniť charakter domu.

Dom má novú sedlovú strechu, celý dom je zateplený, aj strop, povala je využiteľná ako nadštandardný odkladací priestor, s možnosťou prerobenia na priestrannú podkrovnú izbu alebo ateliér.

V dome je nová elektrina, voda, v celom dome v obývateľnej časti je podlahové kúrenie, kvalitná dlažba, v dome je komínový vývod na krb + 2 funkčné komíny. Podlahové kúrenie je napojené na plynový kotol, alternatívnou možnosťou je napojenie na tepelné čerpadlo typu VODA - VODA, ktoré je v súčasnosti nevyužívané, kvôli nedostatočnej výdatnosti záhradnej studne, na ktorú je napojené. Výdatnosť studne je však dostatočná napr. na bežné polievanie záhrady. Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú: cca 60,-- EUR za plyn, náklady na elektrinu cca 65,-- EUR a 20,-- EUR voda. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler.

Zastavaná plocha domu je 137 m2, z toho obytná plocha predstavuje 113 m2. Na pozemku o výmere 553 m2 sa okrem domu nachádza veľmi pekná a udržiavaná záhrada.

Dom sa predáva čiastočne zariadený. Zánovná kuchyňa - varná doska plynová, elektrická teplovzdušná rúra, všetko značky BOSH, umývačka riadu.

Vzhľadom na lokalitu je dom využiteľný aj na podnikateľské účely.

V PRÍPADE ZÁUJMU SI DOHODNITE OBHLIADKU NA č. : 0907 310 355 - Gabriela Vaľová.

Použité stavebné materiály

tehla, kváder

Inžinierske siete

vodovod, vlastná studňa, elektrina - 230V/400V, plyn, kanalizácia, internet

Strešná krytina

pálená škridľa

Okná

plastové

Dvere

plastové

Kúrenie

ústredné - vlastná kotolňa - plyn

Teplá úžitková voda

ústredné - bojler - plyn

Parkovanie

garáž

Príslušenstvo

kuchyňa, WC + kúpelňa, chodba, komora, pivnica, kotolňa, altánok

Zariadenie

kuchynská linka, digestor, rúra na pečenie - elektrická

Občianska vybavenosť

kompletná občianska vybavenosť

Rekonštrukcie v budove

elektroinštalácia, okná, strecha, zateplenie

Maklér

Gabriela Vaľová

Orange Real, s.r.o.
Františkánska 5
040 01 Košice

Tel.: 0903965134
Tel.: 0907310355
E-mail:

e-mail


Počet ponúk: 40, zobraziť všetky ponuky

DÔVODY
prečo spolupracovať s Orange Real
  • rozsiahla databáza na strane ponuky i dopytu
  • exkluzívna starostlivosť
    bez exkluzívnych zmlúv
  • profesionálny, férový
    a empatický prístup
  • bezpečné a overené postupy
  • spolupráca s profesionálmi
    v súvisiacich oblastiach
  • jedinečný spôsob riešenia zadĺžených nehnuteľností
© 2010 Orange Real. Všetky práva vyhradené. Design & programming by WIMAGI & WEBTUNING.